南向きの陽だまりで家族がのびのび過ごせる、学校近くの安心住環境
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
南向きで一日を通して明るさが心地よい住まいです。小学校徒歩約2分・中学校徒歩約7分という安心の教育環境で、子育て世帯にとって魅力の大きい立地です。JR久米田駅・下松駅の2駅が徒歩圏内にあり、通勤や通学、日々の移動も便利。敷地は165.29㎡とゆとりがあり、建物は6LDKの広さを備え、家族それぞれが自分の時間を過ごしやすい間取りです。1階には約8帖のリビングと和室、2階には洋室が複数あり、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。未登記部分を含む増改築歴があり、事務所スペースとして使える約16㎡の部屋がある点も特徴です。現況有姿渡しのため、好みのリフォームを施して自分らしい住まいに整えることも可能。南向きの陽だまりと便利な生活環境がそろった、家族の暮らしを支える住まいです。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市小松里町 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『久米田』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ阪和線『下松』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公120.37㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.29㎡(50.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m 間口 約17.27m |
| 私道 | セットバック | 要：14.67㎡幅0.8m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 八木南小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 久米田中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4780107 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高野 勝太
南向きの陽当たりが心地よい住まい。学校や駅が近く、生活利便性も良好。広い6LDKで多様な暮らし方に対応できます。