眺望良好の南東向き9階、室内リフォーム済で快適に暮らせる3LDKマンション。
【間取り】
【外観】
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【エントランス】 
【駐車場】 
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【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
東南向
クローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
本物件は、南海本線「岸和田」駅徒歩約9分という利便性の高い立地にあり、通勤・通学・買い物が快適に行える環境です。
周辺には城内小学校（徒歩約9分）、岸城中学校（徒歩約3分）が揃い、子育て世帯にとって安心の教育環境が整っています。
室内はリフォーム履歴があり、丁寧に使用されているため、そのまま快適にお住まいいただける状態です。
LDKは約14.1帖とゆとりがあり、南東向きバルコニーからは心地よい日差しと眺望・通風の良さを感じられます。
3LDKの間取りは洋室2部屋＋和室で使い勝手が良く、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
9階部分のため開放感があり、周囲の視線も気になりにくい点も魅力です。
管理体制は全部委託・日勤管理で安心。
駐車場も空きがあり（月額8,000円）、車高1.55mまで対応しています。
住環境・室内状態・眺望の三拍子が揃った、魅力的なマンションです。
物件概要
| 価格 | 1,730万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市上町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『岸和田駅』 徒歩9分 (約720m) 南海電鉄本線『蛸地蔵駅』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.75㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス((株)) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城内小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 岸城中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 10,460円/月 |
| その他費用 | 町会費:500円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4860147 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高野 勝太
南東向きで眺望・通風良好の9階住戸。LDK14帖のゆとりある3LDKで、室内はリフォーム履歴があり丁寧に使用されています。岸和田駅徒歩9分、学校も近く子育て環境が整った住まいです。