車2台OKの角地。暮らしも仕事も広がる5LDK＋事務所有。事務所、サロン等、住居として活用できます
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
出窓
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
南側約8m・西側約4.9mの公道に面した開放感ある角地に建つ、ゆとりの5LDK住宅です。LDKは約20帖と広く、家族が集まりやすい快適な空間を確保。和室約8帖や洋室5～8帖など、用途に合わせて使い分けられる居室が揃い、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。さらに事務所スペースも備えており、在宅ワークや自宅での小規模事業など、多様な働き方をサポートします。
土地面積は約134.50㎡、建物は延べ129.18㎡とボリュームがあり、敷地内には車2台を駐車できるスペースを確保。南向きのため日当たりが良く、風通しも良好です。周辺は「和泉市立芦部小学校区」「和泉市立郷荘中学校区」に属し、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。都市ガス引込済み、上下水道完備、オール電化と設備面も充実し、日々の暮らしを快適に支えます。
現況居住中のため内覧には事前予約が必要ですが、住まいと仕事の両立を考える方や、広さと利便性を求める方に特におすすめの物件です。
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府和泉市東阪本町 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池』 徒歩32分 (約2560m) 南海電鉄泉北線『和泉中央』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 公129.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公134.5㎡(40.68坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.14m 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約5.05m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657506 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高野 勝太
南西角地の5LDK住宅に事務所スペースを備えた多用途物件です。車2台駐車可能で日当たりも良好。暮らしと仕事を両立できる住まいをぜひご覧ください。