広々4LDK×駐車2台可。ゆとりの吹抜LDKが家族を包む住ま
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
汲取
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
吹抜
クローゼット3箇所
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
岩出市相谷に佇む本物件は、土地198.51㎡・建物141.68㎡のゆとりある4LDK。北側約6m道路に面し、車の出し入れがしやすい「駐車場広々2台可」の住まいです。1階には約21.5帖のLDKと吹抜が広がり、自然光が入り込む開放的な空間を実現。隣接する和室約8帖は、客間・子どもスペース・ワークスペースなど多用途に活躍します。
2階には7帖・8帖・9.5帖の洋室が3室あり、全室収納付きで家族それぞれがゆったり過ごせる間取り。バルコニーも2カ所に設けられ、洗濯動線も快適です。
周辺環境では、「岩出市立山崎北小学校徒歩約14分」と子育て世帯に安心の立地。バス停「相谷西」徒歩6分、JR紀伊駅へ車13分と、日常の移動もスムーズです。敷地は平坦で、生活のしやすさも魅力のひとつ。
現況は空家のため、内覧や引渡し時期は柔軟に相談可能。700万円という価格帯で、広さ・間取り・駐車スペースを備えた住まいは、リフォーム前提の購入やセカンドハウス、投資用としても検討しやすい一件です。
物件概要
| 価格 | 700万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県岩出市相谷 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『紀伊』 車8分(約4.3km) ＪＲ阪和線『紀伊』 バス乗車7分 紀伊粉河線 西相谷 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公141.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公198.51㎡(60.04坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.64m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山崎北小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 岩出中学校 徒歩53分 (約4240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4722380 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高野 勝太
静かな住環境でゆとりある4LDK。駐車2台可・吹抜LDKが魅力の住まいです。内覧はお気軽に担当者まで。