浅香山駅徒歩5分、収益にも最適な4Kテラスハウス
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
和室
クローゼット3箇所
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、浅香山エリアの中古テラスハウスです。南海高野線「浅香山」駅から徒歩約5分という好立地で、通勤・通学に便利。周辺には小中学校やスーパーも揃い、生活しやすい環境が整っています。間取りは4Kで、延床面積約60.7㎡。昭和43年築ながら、シンプルな構造で用途の幅が広く、収益物件としても魅力的です。空家のため、引渡し時期の相談も柔軟に対応可能。現状有姿での引き渡しとなるため、リフォームやDIYで自分好みに仕上げたい方にもおすすめです。初めての投資用物件としても検討しやすい価格帯で、将来の資産形成にもつながる一棟です。気になる点や内覧のご希望は、担当者までお気軽にご相談ください。
物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町４丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『浅香山』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公60.7㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公52.56㎡(15.89坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 西側(私道)幅 約4.1m 間口 約4.32m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 浅香山小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 浅香山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585154 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高野 勝太
駅近の好立地で生活利便性も高く、収益物件としても魅力的な一棟です。空家につきいつでもご案内可能です。