南向き×角地の開放感。ゆとりの土地239㎡、陽だまりの家。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 
【庭】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
南青葉台10丁目の静かな住環境に佇む、ゆとりの3LDK中古戸建。約239㎡の広々とした敷地は、南・東の二方向が公道に面した角地で、日当たりと開放感が魅力です。建物は軽量鉄骨造の堅牢な2階建て、延床約109㎡とファミリーにも十分な広さ。1階には約8帖のDKとリビング、続き間の和室があり、生活動線が整った落ち着きある間取りです。2階には洋室・和室ともにゆとりの広さを確保し、収納も豊富。バルコニーも南向きで洗濯物がよく乾きます。水回りにはリフォーム履歴があり、現状有姿での引渡しながらも手入れの行き届いた住まいです。オール電化仕様で光熱費の管理もしやすく、駐車場も完備。周辺は第一種低層住居専用地域のため、落ち着いた街並みが続き、子育てにも適した住環境。小中学校へは徒歩約22分と通学も安心の距離です。自然豊かな美加の台エリアで、ゆったりとした暮らしを求める方におすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府河内長野市南青葉台 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『美加の台』 徒歩35分 (約2800m) 南海電鉄高野線『千早口』 徒歩37分 (約2960m) |
||
| 建物面積 | 公109.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公239.58㎡(72.47坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約15.23m 東側(公道)幅 約8.1m 間口 約14.63m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 石仏小学校 徒歩22分 (約1760m) | 中学区 | 加賀田中学校 徒歩22分 (約1760m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675614 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高野 勝太
南・東の角地で日当たり良好、敷地も広くゆとりある住まいです。静かな住環境で落ち着いて暮らしたい方にぜひご検討いただきたい物件です。