値下げ物件
住道駅徒歩5分、商店街すぐの好立地で安定運用が期待できる駐車場用地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
JR片町線「住道」駅から徒歩約5分、さらに北区本通商店街がすぐそばという抜群の立地に位置する駐車場用地です。周辺は人通りが多く、商店街利用者や駅利用者の需要が見込めるため、安定した収益運用をお考えの方に最適な物件です。土地は約40.39㎡（約12.22坪）のコンパクトサイズで、更地・建築条件なしのため、駐車場としての即時活用はもちろん、将来的な資産活用の幅も広がります。前面道路は約2.42mと細めながら、間口は約13.49mと広く、レイアウトの工夫がしやすい点も魅力です。商業地域・建ぺい率80％・容積率400％のエリアに位置し、周辺には店舗や生活利便施設が充実。現況有姿でのお引き渡しとなります。住道エリアで小規模投資用地をお探しの方にぜひご検討いただきたい一筆です。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪104.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大東市住道１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『住道』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 |
実40.39㎡(12.21坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 西側幅 約2.4m 間口 約13.49m |
| 私道 | セットバック | 要：10.66㎡幅0.8m | |
| 最適用途 | 駐車場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 住道北小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 住道中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4566199 | 取引態様 | 専任媒介 |
