値下げ物件
180㎡のゆとりが叶える自由設計。暮らしを思いのままに描ける久保三丁目の整形地。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
JR阪和線「東岸和田」「東貝塚」2駅が徒歩圏にあり、生活利便と落ち着いた住環境のバランスが取れた久保三丁目エリア。土地は180㎡（約54坪）のゆとりある広さで、間口約8.04m・前面道路約7.07mと、車の出し入れや建物配置がしやすい整形地です。さらに建築条件なしのため、ハウスメーカー・工務店を自由に選べ、平屋から二世帯住宅、ガレージハウスまで多様なプランに対応できます。現況は平坦な更地で造成費の負担が少なく、初期コストを抑えやすい点も魅力。用途地域は準工業地域のため、住宅だけでなくアトリエや事務所併用など、暮らし方に合わせた柔軟な使い方が可能です。周辺には生活施設が揃い、日常の買い物や通勤・通学にも便利。自由度の高い土地で、理想の住まいを思いのままに描ける一画です。
物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 坪単価 | 坪34.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市久保３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『東岸和田』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ阪和線『東貝塚』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 土地面積 |
公180㎡(54.45坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北東側(公道)幅 約7.0m 間口 約8.04m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4705391 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：下村 俊樹
久保三丁目の落ち着いた住環境に位置する180㎡のゆとりある土地です。建築条件がなく、理想の住まいを自由に計画いただけます。現地のご案内も丁寧に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。