値下げ物件
小学校徒歩6分。暮らしやすさと味わい深さが共存する住まい。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット2箇所
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
角地
石津町一丁の落ち着いた住宅街に位置し、生活利便性と住みやすさがバランスよく整ったコンパクト戸建です。土地は約67㎡、西・南の二方向に接道しており、特に西側は約6.1mのゆとりある公道に面しているため、採光・通風ともに確保しやすい環境です。間取りは4Kで、各室が独立しているため、ワークスペースや趣味部屋など、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。小学校まで徒歩6分、コンビニ・スーパーも徒歩圏内に揃い、日々の買い物や通学もスムーズ。駅も徒歩圏内で、阪堺線・南海本線の2路線が利用可能です。現況は空家のため、リフォーム前提で自分好みに仕上げたい方や、コンパクトな拠点を求める単身・DINKSの方、収益物件として検討する投資家にも適した一棟です。現状有姿での引渡しのため、コストを抑えながら自由にプランニングできる点も魅力です。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区石津町１丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『石津』 徒歩12分 (約960m) 南海電鉄本線『石津川』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公41.32㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1916年(大正5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公67.1㎡(20.29坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(私道)幅 約1.1m 間口 約11.31m 西側(公道)幅 約6.1m 間口 約6.31m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 神石小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 旭中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4614797 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：下村 俊樹
生活利便性が整った石津町の住宅街に位置し、駅・買い物・学校が徒歩圏で日常が快適な一戸建です。空家につき、リフォームで自由にアレンジできる点も魅力です。