値下げ物件
令和8年3月ハウスクリーニング済。すぐに暮らせる快適中古戸建。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【庭】 
【駐車場】 
【玄関】 -
【廊下】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【洗面所】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 -
【ダイニング】 
【リビング】 
【リビング】 
【その他室内】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
全居室6畳以上
出窓
クローゼット2箇所
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
北西角地に位置し、開放感と独立性を兼ね備えた中古戸建です。駐車スペースは2台分を確保しており、来客時や複数台所有のご家庭にも安心。令和8年3月にハウスクリーニング済みで、室内はすぐに新生活を始められる清潔な状態です。
1階は約18帖の広々LDKと6帖の和室が続き間になっており、家族が自然と集まるゆとりある空間を実現。2階は8帖・15.5帖・6帖の3室で、間仕切りにより3LDKから4LDKへ変更可能。成長に合わせて柔軟に使える間取りが魅力です。
土地は169.63㎡のゆとりある敷地で、庭スペースも確保。建物は軽量鉄骨造で安心感があり、昭和63年築ながらしっかりとした構造が特徴です。
周辺環境も整っており、阪南市立舞小学校まで徒歩約12分と通学も安心。南海本線「鳥取ノ荘」駅へは徒歩約23分で、静かな住環境と利便性のバランスが取れています。
上水道・下水道・都市ガス（キッチン）に加え、オール電化仕様で光熱費の管理もしやすい住まいです。現況空家のため、内覧もスムーズに対応可能。角地ならではの明るさと風通し、広々とした間取りが魅力の一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府阪南市光陽台４丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『鳥取ノ荘』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公119.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公169.63㎡(51.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.45m 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約10.81m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 舞小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 貝掛中学校 徒歩34分 (約2720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4618873 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高野 勝太
北西角地で開放感のある住まいです。室内はハウスクリーニング済で即入居も可能。間取り変更もでき、将来設計に柔軟に対応できます。ぜひ現地でご確認ください。