約28.4坪×間口約6.5m、ゆとりある住まいづくり
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他室内】 
【玄関】 
【和室】 
【和室】 
【バルコニー】 -
【和室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【和室】 
【和室】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【玄関】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
トイレ
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
住環境と利便性を兼ね備えた大正区泉尾エリアの物件です。
現況の建物を活かしたリフォームはもちろん、建替え用地としてもご検討いただけるため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
敷地は約28坪超を確保しており、プランニングの幅が広がります。
小学校や病院、買い物施設が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを快適にサポート。
周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめです。
空家につき室内のご見学もスムーズ。
自分好みの住まいにリノベーションしたい方や、将来を見据えて住まいをお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 6K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『大正駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ大阪環状線『大正駅』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公132.46㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1950年(昭和25年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公93.91㎡(28.40坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北西側(私道)幅 約3.0m 間口 約6.52m |
| 私道 | 含:実10.04㎡(負担 10.04㎡) | セットバック | 要：2.99㎡幅0.4m |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 66% / 260% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 泉尾北小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 大正東中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4896645 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：持田 大樹
建替え用地としてはもちろん、リフォーム素材としてもご検討いただけます。
利便施設が充実した住環境で、新生活を始めたい方におすすめです。