大正駅徒歩圏、自由な住まいづくりを実現
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
大正区泉尾一丁目に位置する約28.4坪の売土地です。
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できます。
現状の建物を活かしたリフォームはもちろん、建替え用地としてもご検討いただける自由度の高い物件です。
間口約6.52mを確保しており、プランニングのしやすさも魅力のひとつ。
泉尾北小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
また、周辺には病院や生活利便施設が揃っており、毎日の暮らしを快適にサポート。
通勤・通学にも便利な立地で、住環境と利便性のバランスが取れたエリアです。
これからマイホームをお考えの方や、将来を見据えた住まいづくりをご希望の方におすすめの一画です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪87.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『大正駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ大阪環状線『大正駅』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 土地面積 |
公93.91㎡(28.40坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北西側(私道)幅 約3.0m 間口 約6.52m |
| 私道 | 含:実10.04㎡(負担 10.04㎡) | セットバック | 要：2.99㎡幅0.4m |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 66% / 260% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 泉尾北小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 大正東中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4896573 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：持田 大樹
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
リフォーム・建替えの両方をご検討いただける、将来性のあるおすすめ物件です。