物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
グリル
オープンキッチン
バス
トイレ
和室
クローゼット2箇所
主な特徴
2階建
摂津市鳥飼新町の落ち着いた住宅街に建つ、4DKのゆとりある間取りが魅力の中古戸建です。1階には約6帖のDKと和室を配置し、生活動線がシンプルで使いやすい構成。2階には3部屋を備え、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できます。
前面道路は北東向き・幅員約4.8mとゆとりがあり、駐車もスムーズ。敷地内には駐車スペースに加えて外部倉庫もあり、アウトドア用品や工具などの収納にも便利です。
周辺は静かな住環境でありながら、鳥飼小学校まで徒歩約26分、第五中学校まで徒歩約9分と、子育て世帯にも安心の立地。大阪モノレール「沢良宜」駅や近鉄バスの利用も可能で、通勤・通学の選択肢が広がります。
建物は昭和59年築ですが、現状有姿でのお引き渡しのため、リフォーム前提で自分好みの住まいに仕上げたい方にもおすすめ。4DKの間取りを活かしたリノベーションプランも描きやすい物件です。
落ち着いた環境で、暮らしやすさと将来のアレンジ性を両立できる住まいをお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼新町2丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『沢良宜』 徒歩41分 (約3280m) 大阪モノレール『沢良宜』 バス乗車8分 茨木線(八防) 鳥飼八町 停 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公62.77㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公71.14㎡(21.51坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 鳥飼小学校 徒歩26分 (約2080m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4707237 | 取引態様 | 専任媒介 |














落ち着いた住環境で使いやすい4DKの戸建です。前道も広く駐車しやすい点が魅力。リフォームで自分好みの住まいづくりを楽しみたい方にもおすすめです。