築浅×ゆとりの3LDK、南東向きで心地よい暮らしを叶える家
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
暮らしやすさと安心感がしっかり揃った、築浅3LDKの一戸建てです。令和4年築で室内は丁寧に使用されており、そのまま気持ちよく新生活を始められます。約18帖のLDKは家族が自然と集まるゆとりの広さ。畳コーナーもあり、小さなお子さまの遊び場やくつろぎスペースとして多用途に使えます。各居室6帖以上で収納も豊富、生活動線が整った間取りです。
南東向きの接道で日当たりが良く、敷地には車2台分の駐車スペースを確保（車種による）。オール電化仕様に加え、浴室乾燥機「カワック」も備え、家事の負担を軽減します。性能評価付きで建物の安心感も高い点が魅力です。
周辺環境は、城東小学校まで徒歩約9分、山直中学校まで徒歩約16分と通学しやすい立地。静かな住環境でありながら、日々の暮らしに必要な利便性も確保されています。現在居住中のため、内覧は事前予約制。丁寧に使われた住まいを、ぜひ現地で体感してほしいです。
物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市摩湯町 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『久米田』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 公93.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公114.19㎡(34.54坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.7m 間口 約11.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 城東小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 山直中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4700137 | 取引態様 | 専任媒介 |
築浅で丁寧に使われた住まいです。日当たりの良さと使いやすい間取りをぜひ現地でご体感ください。