駅徒歩9分、5LDK・駐車場付きで家族にちょうどいい住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
柏原市国分本町の静かな住宅街に位置する本物件は、駅徒歩9分という利便性と、5LDKのゆとりある間取りを兼ね備えた住まいです。
延べ約88.39㎡の広さに加え、各居室に収納を備え、家族それぞれが快適に過ごせる空間設計となっています。
東・南の二方向に接道し、採光と風通しが良い点も魅力です。
駐車場付きで車を利用するご家庭にも便利。
土地は約96.46㎡、所有権の整った宅地で、地勢は平坦。第二種中高層住居専用地域内にあり、落ち着いた住環境が保たれています。
空家につき、内覧もしやすく、現況有姿での引渡しのため、リフォームを前提とした購入にも適しています。
価格は総額580万円と手頃で、初めての戸建購入や収益物件としても検討しやすい一件です。
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府柏原市国分本町６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『河内国分駅』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 88.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公96.46㎡(29.17坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 東側(公道)幅 約2.9m 間口 約13.20m 南側(公道)幅 約1.4m 間口 約7.13m |
| 私道 | セットバック | 要：16.52㎡幅1.8m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4822891 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：下村 俊樹
駅徒歩9分の便利な立地に、ゆとりある5LDKと駐車場を備えた実用的な戸建です。
空家につき内覧しやすく、リフォーム前提の購入にも適しています。価格も手頃で、初めての戸建取得にもおすすめです。