敷地約294㎡×7SLDK。家族の暮らしが広がるゆとりの住まい
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
主な特徴
セットバック要
2階建
敷地約294㎡のゆとりを誇る本物件は、7SLDK・延床176㎡超の大空間を備え、大家族や二世帯、在宅ワークにも柔軟に対応できる住まいです。1階は約18帖のLDKと和室続き間が広がり、家族が自然と集まる開放的な空間を形成。2階には6～8帖の洋室が複数あり、子ども部屋や書斎、趣味室など、ライフスタイルに合わせて自在に使い分けられます。
さらに本物件には倉庫（木造平家建・約58㎡）が付属しており、アウトドア用品や工具、季節物の収納はもちろん、趣味スペースとしても活用可能。敷地の広さと合わせて、暮らしの幅を大きく広げてくれます。
周辺環境も魅力で、穴師小学校まで徒歩約3分と通学が安心。中学校や「カナートモール和泉府中」も徒歩圏内にあり、買い物・生活利便性も良好です。JR阪和線「和泉府中」駅へ徒歩約15分と、通勤・通学のアクセスも確保されています。
軽量鉄骨造の堅牢な建物で、現況有姿でのお引き渡し。広さ・利便性・収納力を兼ね備えた、家族の暮らしを大きく支える一邸です。
物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 7LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市豊中 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『和泉府中』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公176.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)07月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公294.94㎡(89.21坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 東側幅 約2.6m 間口 約19.41m |
| 私道 | セットバック | 要：13.58㎡幅0.7m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 穴師小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 誠風中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715376 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：下村 俊樹
敷地の広さと7SLDKのゆとりが魅力の一邸です。倉庫付きで多彩な暮らしに対応できる住まいです。