値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他屋外】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【収納】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【納戸】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【庭】 
【玄関】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
アイランドキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
キッチン床暖房
洗濯乾燥機
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズWIC
主な特徴
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
南西×南東の“ダブル角地”に建つ築浅3年の3SLDK邸宅。約173㎡のゆとりある敷地に、延床134.56㎡の広々とした住空間を備え、陽当たり・通風ともに良好です。前面道路は南西約4m・南東約5.9mと開放感があり、駐車もスムーズ。木造2階建ての室内はまだ新築同様の清潔感が残り、収納力の高いS（納戸）や広めの居室が、家族の暮らしにゆとりをもたらします。
周辺環境も生活利便性が高く、万代泉大津条南店・ローソンが徒歩3分と毎日の買い物が快適。条南小学校まで徒歩15分、東陽中学校まで徒歩17分と、子育て世帯にも安心の距離感です。最寄りの南海本線「松ノ浜」駅へは徒歩約12分で、通勤・通学アクセスも良好。
都市ガス・公営水道・公共下水とインフラも整い、第二種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境で、長く安心して暮らせる住まいです。現況有姿でのお引き渡しのため、実際の住み心地をそのまま引き継げる点も魅力。築浅・角地・広い敷地という条件が揃った、価値ある一邸です。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市池園町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『松ノ浜』 徒歩12分 (約960m) 南海電鉄本線『北助松』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ阪和線『信太山』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公134.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公173.06㎡(52.35坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.24m 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約13.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 条南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4619825 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小川 直也
南西・南東の角地に建つ築浅邸宅で、陽当たりと開放感に恵まれた住環境が魅力です。買物施設も近く、生活利便性の高い立地です。