11LDKのゆとりと319㎡超の広大敷地、多世帯・事業利用にも対応する大型邸宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ二口
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
出窓
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
2階建
泉大津市豊中町2丁目の本物件は、土地319.76㎡のゆとりある敷地と、延床204.90㎡・11LDKという圧倒的なボリュームが最大の魅力です。南東向きで約13.7mの広い接面を持ち、日当たりの良さと開放感をしっかり確保。建物は昭和62年に増改築されており、部屋数が非常に多く、二世帯・三世帯での同居、シェアハウス、事務所兼住居、福祉系施設など多用途に対応できる柔軟性があります。平坦地で生活動線も組みやすく、JR「和泉府中」駅まで徒歩約12分とアクセスも良好。現況空家のため、リフォームや用途変更の計画も立てやすく、広い敷地を活かした駐車スペース増設や庭づくりなど、自由度の高い住まいづくりが可能です。静かな住環境と利便性を兼ね備えた、大型戸建です。
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 11LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市豊中町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『和泉府中』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ阪和線『信太山』 徒歩20分 (約1600m) 南海電鉄本線『泉大津』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 公204.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公319.76㎡(96.72坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南東側(私道)幅 約3.5m 間口 約13.70m |
| 私道 | セットバック | 要：2.74㎡幅0.2m | |
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 穴師小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4619368 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：下村 俊樹
多世帯や事業利用にも対応できる11LDKの大型邸宅。広い敷地を活かした多彩な暮らし方をご提案します。