間口広々12.16m、土地広々57坪。理想の住まいが描ける整形地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
整形地
建築条件無
泉佐野市東佐野台の落ち着いた住宅街に位置する、約57.24坪のゆとりある整形地です。間口約12.16mと広く、建物配置や駐車計画に柔軟性があり、平坦な地勢のため造成費用を抑えやすい点も魅力です。前面道路は幅員約4mの位置指定道路（42条1項5号）で、車の出入りもスムーズ。建築条件がないため、好きなハウスメーカーで自由にプランを検討できます。
周辺環境も住みやすさを後押しします。佐野台小学校まで徒歩約5分と近く、子育て世帯にとって安心の距離感。JR阪和線「熊取」駅へ徒歩約12分、「東佐野」駅へ徒歩約13分と、通勤・通学のアクセスも良好です。現況は更地のため、建築計画をすぐに進められる点もメリット。自然と利便性が調和した住環境で、理想の住まいづくりに適した土地です。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪31.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市東佐野台 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『熊取』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ阪和線『東佐野』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 土地面積 |
公189.22㎡(57.23坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.16m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 風致地区・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 佐野台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新池中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751257 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小川 直也
ゆとりある約57坪の整形地。小学校徒歩5分、駅も徒歩圏で生活利便性の高い立地です。建築条件なしで理想の住まいを自由に計画できます。