物件の特徴
主な特徴
建築条件無
本物件は、約120坪のゆとりある敷地に加え、南東側・南西側の二方向に接道し、間口は約23m超と開放感のある土地形状が魅力です。建築条件はなく、ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、理想の住まいづくりや事業計画に柔軟に対応できます。用途地域は準工業地域のため、住宅はもちろん、軽作業系の事業所や倉庫など、多様な用途に活用できる点も大きなメリットです。
最寄りのJR阪和線「和泉砂川」駅から徒歩約10分とアクセスも良好で、生活利便性と交通利便性を兼ね備えています。敷地は平坦地のため造成負担が少なく、プランニングの自由度が高い点も魅力です。現況は上物がありますが、現況有姿でのお引き渡しとなるため、購入後の計画に合わせて解体や活用方法を検討できます。
広い敷地を活かした二世帯住宅、平屋建築、駐車スペースを多く確保したプランなど、多彩な可能性を秘めた土地です。住まいづくりにも事業用にも対応できる、物件です。
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 坪単価 | 坪20.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉南市信達牧野 | ||
| アクセス | JR阪和線『和泉砂川』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 |
公396.69㎡(119.99坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南東側幅 約4.6m 間口 約23.76m 南西側幅 約1.7m 間口 約23.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田(一部 宅地含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684006 | 取引態様 | 専任媒介 |











担当エージェント:下村 俊樹
広々約120坪のゆとりある敷地で、多用途に活用可能な準工業地域の物件です。駅徒歩10分の利便性も魅力。詳細はお気軽にお問い合わせください。