駅徒歩11分、87万円で叶う147㎡の東向き土地。建築条件なしで自由にプランニング。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
更地渡
建築条件無
淡輪駅徒歩11分という利便性と、総額87万円という手頃さが大きな魅力の土地です。147㎡のゆとりある広さに加え、建築条件がないため、自由なプランで理想の住まいを実現できます。東向きで朝日が差し込む心地よい立地は、日々の暮らしに明るさをもたらします。前面道路は第42条2項道路で幅員約2.6m、接面約8.56mと、コンパクトながらも使い勝手の良い形状です。現況は更地で、物置も撤去予定のため、すぐに計画を立てやすい状態です。上下水道は前面道路に埋設管があり、引込工事を行えば生活インフラも整います。第一種住居地域内で周辺は落ち着いた住環境が広がり、住宅用地としてはもちろん、セカンドハウスや資産保有目的の土地としても魅力的です。自由度の高い土地を低コストで確保したい方に、特におすすめできる物件です。
物件概要
| 価格 | 87万円 | 坪単価 | 坪2.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉南郡岬町淡輪 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『淡輪』 徒歩11分 (約880m) 南海電鉄本線『みさき公園』 徒歩33分 (約2640m) 南海電鉄多奈川線『みさき公園』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 土地面積 | 公147㎡(44.46坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.6m 間口 約8.56m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 淡輪小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 岬中学校 徒歩47分 (約3760m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4549804 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：下村 俊樹
淡輪駅徒歩11分の利便性に加え、総額87万円で147㎡を確保できる魅力的な土地です。建築条件がなく自由なプランで家づくりができ、東向きの明るい立地も生活のしやすさにつながります。現況更地で計画が立てやすい点もおすすめです。