駅徒歩4分・約30坪の整形地。建築条件なしで理想の住まいを実現。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
建築条件無
本物件は、JR阪和線「和泉橋本」駅から徒歩約4分という優れた利便性を誇り、日々の通勤・通学や買い物が快適に行える立地です。
また、水間鉄道「石才」駅へも徒歩約12分と、2沿線利用可能な点も魅力です。土地面積は公簿100.92㎡（約30.53坪）と、住宅用地として十分な広さを備えています。
建築条件がないため、ハウスメーカーや工務店を自由に選び、理想の住まいを思い描きながら計画できる点が大きなメリットです。
接道は北西側約4.0mの公道に約7.97m接面しており、車の出し入れや建物配置の自由度も高い区画です。
周辺環境としては、貝塚市立南小学校まで徒歩約5分、第四中学校まで徒歩約17分と、子育て世帯にも安心の距離感。
都市計画は市街化区域、用途地域は第一種住居地域で、落ち着いた住環境が保たれています。
現況は上物有ですが、現況有姿での引渡しとなり、解体や建築のタイミングも相談可能です。
生活利便性と自由度の高い住まいづくりを両立できる魅力的な土地です。
物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 坪単価 | 坪34.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府貝塚市橋本 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『和泉橋本駅』 徒歩4分 (約320m) 水間鉄道水間線『石才駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 |
公100.92㎡(30.52坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.97m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846111 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高野 勝太
駅徒歩4分の好立地にある約30坪の住宅用地です。
建築条件がなく、理想の住まいを自由に計画できます。
小学校も徒歩5分と子育て環境も良好で、生活利便性と住みやすさを兼ね備えた土地です。