値下げ物件
約50坪・間口12mのゆとり。前道4.5mの整形地で理想の住まいを実現。
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無
本物件は、約50坪のゆとりある敷地に加え、間口約12.1mという広さが大きな魅力です。建物プランの自由度が高く、平屋から二世帯住宅、駐車スペースを複数台確保したプランまで、多様な住まい方に対応できます。さらに、敷地形状は使い勝手の良い整形地で、無駄のないレイアウトが可能。建築条件もなく、お好みのハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
前面道路は約4.5mと十分な幅員があり、車の出し入れもスムーズ。生活動線の快適さに直結するポイントです。現況は更地のため、解体費用や造成の手間も不要で、スピーディーに建築計画を進められます。
周辺は落ち着いた住環境でありながら、南海本線「泉佐野」駅まで徒歩約13分とアクセスも良好。日常の利便性と住み心地の良さを兼ね備えた、魅力あふれる住宅用地です。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 坪単価 | 坪41.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市高松東１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉佐野』 徒歩13分 (約1040m) 南海電鉄関西空港線『泉佐野』 徒歩13分 (約1040m) 南海電鉄関西空港線『りんくうタウン』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 土地面積 |
公165.32㎡(50.00坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南東側(私道)幅 約4.5m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 佐野中学校 徒歩32分 (約2560m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4604062 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高野 勝太
約50坪の広さに加え、間口12m・前道4.5mのゆとりが魅力。整形地で建築計画も立てやすく、理想の住まいを実現しやすい土地です。