南向き×平坦地。ゆとりの敷地で叶える快適3LDK生活
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【バルコニー】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【廊下】 
【洋室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【玄関】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【浴室】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【その他設備】 -
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
クローゼット3箇所
納戸
2面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
2階建
岸和田市岡山町の閑静な住宅街に建つ、ゆとりある敷地160.91㎡の中古戸建です。南向き接道で日当たりが良く、地勢は「平坦」と記載されており、毎日の暮らしやすさが魅力です（「地 勢 平坦」）。建物は平成23年築の木造2階建て、延床106.94㎡の3LDK。1階には約19帖の広々LDKがあり、家族が自然と集まる開放的な空間が広がります。2階には6帖・8帖の洋室に加え、収納豊富な納戸も備え、生活動線の良さが際立ちます。
全窓に「2重サッシ（天窓、納戸除く）」が採用されており、断熱性・防音性に優れた快適な住環境を実現。オール電化仕様で光熱費の管理もしやすく、家計にやさしい設備が整っています。周辺環境も良好で、山直北小学校まで徒歩約18分、山直中学校まで徒歩約16分と、子育て世帯にも安心の立地です。
駐車場付きで車移動が中心のご家庭にも便利。久米田駅までは徒歩約34分と距離はありますが、落ち着いた住環境を求める方にぴったりの一邸です。現状有姿でのお引き渡しとなりますが、丁寧に使われている印象の物件です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府岸和田市岡山町 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『久米田』 徒歩34分 (約2720m) |
||
| 建物面積 | 公106.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公160.91㎡(48.67坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・風致地区・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 山直北小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 山直中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4717635 | 取引態様 | 一般媒介 |
南向きで日当たり良好、平坦地で暮らしやすい住環境です。「全窓2重サッシ」で静かに快適にお過ごしいただけます。ぜひ一度ご覧ください。