松屋町駅徒歩1分。商業地に佇む220㎡超の多用途大型戸建。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【和室】 
【和室】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【廊下】 -
【玄関】 
【同型写真（その他室内）】 車庫 
【同型写真（その他室内）】 車庫 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 地下室 
【同型写真（その他室内）】 -
【和室】 
【バルコニー】 屋上
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
クローゼット3箇所
主な特徴
前道6m以上
2階建
OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅から徒歩1分という、都心ならではの高い利便性を備えた大型戸建です。土地110.12㎡、建物延べ220.95㎡のゆとりある広さに加え、鉄骨造・地下1階付きの堅固な構造が特徴。住居としてはもちろん、事務所・店舗・倉庫・アトリエなど、多様な用途に対応できる間取りとボリュームがあります。前面道路は幅員約7.8mの東向き公道で、車庫付きのため車での出入りもスムーズ。商業地域に位置し、容積率400％のエリアのため、将来的な建替えや収益物件としての活用も検討しやすい環境です。現況は空家のため、内覧や引渡し時期の相談も柔軟に対応可能。立地・広さ・用途の幅を重視する方に適した一棟物件です。
物件概要
| 価格 | 1億8,800万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『松屋町』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公220.95㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公110.12㎡(33.31坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 東側(公道)幅 約7.8m 間口 約6.01m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 上町中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4714493 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：下村 俊樹
松屋町駅徒歩1分の利便性と220㎡超の広さを備えた一棟物件です。住居・事務所・店舗など多用途に活用でき、現況空家のため内覧も柔軟に対応いたします。