間口約9.78m、約74坪のゆとりある敷地で理想の住まいを
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
陽当り良好
平坦地
建築条件無
約74坪超のゆとりある敷地に建物付きでのご紹介です。
既存建物を活用してリフォームやリノベーションを検討される方はもちろん、将来的に建替え用地としてお考えの方にもおすすめ。
広々とした敷地を活かし、駐車スペースやお庭など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりの可能性が広がります。
第一種住居地域の落ち着いた住環境に位置し、ゆとりと快適さを兼ね備えた立地も魅力。
現況建物を活かすか、新たな住まいを計画するか、多彩な選択肢を持てる物件です。
将来を見据えた住まい探しをされている方にぜひご検討いただきたい一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 坪30.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉大津市虫取町１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉大津駅』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ阪和線『和泉府中駅』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 土地面積 |
公246.87㎡(74.67坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 南東側(公道)幅 約2.5m 間口 約9.64m |
| 私道 | セットバック | 要：7.33㎡幅0.7m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 旭小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4914830 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小川 直也
リフォーム・リノベーションから将来の建替えまで、幅広い活用方法が魅力の建物付き売土地です。